Alguns condomínios já utilizam grupos geradores para alimentar os elevadores e cargas das áreas comuns dos edifícios e outros normalmente de construção mais antiga não utilizam grupo gerador por falta de conhecimento e por não saberem das vantagens de utilizar.
Hoje os investimentos são relativamente acessíveis e têm um desembolso compensador comparado com o custo/benefício, por evitar problemas de pessoas ficarem presas em elevadores, portões parados, todas as áreas comuns às escuras aumentando os riscos de invasão para assalto e dependendo do total de horas sem energia ainda ficarem sem água no prédio.
Como exemplo considerando um prédio com 60 condôminos utilizando três elevadores atualizados com inversores, dois níveis de garagens, portão, bombas recalque de água e iluminação das áreas comuns necessita de um grupo gerador de 60 kVA a 85 kVA no máximo.
Além da compra do grupo gerador é necessário contratar uma empresa de engenharia registrada no CREA e exigir o recolhimento da ART – Anotação de Responsabilidade Técnica – para elaborar o projeto e executar as instalações, isto garante a funcionalidade e o atendimento das normas de instalações brasileiras, evitando problemas no momento de emitir o AVCB.
O custo médio de um gerador de 60 kVA, com projeto e instalação, pode variar de *¹R$ 80.000,00 a R$ 140.000,00 dependendo das condições das instalações elétricas e espaço interno do prédio. Para utilizar o Gás Natural com tubulações existentes no prédio somar o custo de R$ 15.000,00 a 25.000,00 a mais.
Levando em consideração como exemplo um prédio de 60 condôminos instalando um grupo gerador de 60 kVA, o valor do investimento com pagamento a vista pode variar de *¹R$ 1.333,00 a R$ 2.333,00 por condomínio. Já para pagamento em 24 parcelas, claro que depende de cada fornecedor, pode variar de *¹R$ 56,00 a R$ 97,00 por condômino, podendo ainda como opção fazer o rateio antecipado para depois comprar a vista.
Depois de instalado o condomínio precisa executar a manutenção preventiva do grupo gerador ou contratar uma prestação de serviço, o custo médio mensal varia de R$ 300,00 a 500,00 por mês para mão de obra e mais em média de R$ 1.200,00 anuais para insumos e trocar o óleo e filtros do motor.
Vale ressaltar os cuidados na decisão da compra em relação à qualidade do grupo gerador com empresas que garantem assistência técnicas e peças de reposição com preço acessível por longo período. Grupo gerador tem vida útil de até 30 anos, nossa orientação é dar preferencia em comprar de fabricantes nacionais que com certeza poderão atender com menor prazo e custo de assistência e peças de reposição.
A M Power Engenharia está preparada para atender no fornecimento com pagamento à vista ou parcelado, incluindo projeto, instalação e manutenção de grupos Geradores com combustível a Etanol e ou a gás natural.
*¹ Preço base julho de 2017 – Fabricante Geraflex – Combustível Etanol – Ecológico.